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à vendre Divers commerces Perpignan - Photo 1
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Divers Commerces
PERPIGNAN
Prix : 65 000 €

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  • Type Divers Commerces
  • Ville PERPIGNAN
  • Prix : 65 000 €

Mise en vente d' un Emplacement/ Cellule au sol de 18 M2 dans une des galeries commerciales les plus en vue et des plus dynamiques du très beau Centre Ville de PERPIGNAN (66 000) - Cause de la vente : départ à la retraite . Chiffre d'affaires réalisé par un binôme sur une année pleine: 175 000 euros - Excédent brut d'Exploitation Annuel : 46 000 euros dont rémunération annuelle du gérant de 30 000 euros et dont salaire annuel d'un ou d'une 2 ème vendeur (se) de 27 000 euros . Activités éligibles à cet emplacement : toute activité liée à la dégustation et à la consommation sur place ou à emporter de plats cusisinés élaborés sur place ( plats cuisinés, traiteur, salades, snacking, pâtisseries, épicerie fine, charcuterie, spécialités culinaires. Le futur exploitant aura l'exclusivité sur son concept ( ses produits) et devra en outre se conformer aux clauses d'exclusivité consenties aux autres commerçants de la galerie ( règlement intérieur) . Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel Hors TVA : 651,17 euros . Provision mensuelle de charges locatives: 76,67euros - Provision mensuelle sur taxe foncière: 53.67 euros . Dépôt de garantie : 3 mois de loyers CC. (2 813,40 euros) . La cession du droit au bail pour cet emplacement N° 1 garantissant votre chiffre d'affaires: 65 000 euros HT et frais d'agence inclus HT. Nous contacter pour présentation du dossier en toute confidentialité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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  • 4 Rue Saint Jean - 3 Place Guetry - 66000 PERPIGNAN
  • Email : lpiimmo@orange.fr
  • Horaires d’ouvertures : Ouvert du lundi au vendredi
  • de 9h à 12h et de 14h à 19h30
  • Le week-end sur rendez-vous
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