Menu
  • Retour
  • Partager
  • Imprimer
  • Sélectionner
  • Calculette financière
  • Contact
  • Demander une visite
Graphisme site
à vendre Local commercial Perpignan - Photo 1
«
»
Ce bien
vous intéresse ?
Local commercial
PERPIGNAN
Prix : 840 000 €

Graphisme site
à vendre Local commercial Perpignan
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
à vendre Local commercial Perpignan
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
  • Type Local commercial
  • Ville PERPIGNAN
  • Prix : 840 000 €

Dans une rue du très beau centre ville historique de PERPIGNAN, il vous est proposé à la vente un local commercial de surface de plancher de 550 M² environ , en rez de chaussée d'un immeuble du 19 ème siècle édifié sur un terrain de 642 m². Doté d'un linéaire de vitrine de largeur de 20 mètres environ sur une des principales rues piétonnes de PERPIGNAN (Centre ville) et doté de baies vitrées à l'arrière donnant sur une impasse , ce local est idéal pour des activités du secteur tertiaire ( Avocats, Expert-Comptables, Notaires, Activités du secteur Médical , activités institutionnelles- Des travaux de reconfiguration intérieure sont à prévoir ( recloisonnement en fonction des activités du futur propriétaire ) ainsi que des travaux de rénovation . Ce local peut être divisé en deux LOTS distincts de surface indentique ( soit 275 M² chacun ) et doté chacun d'un linéaire de vitrine de 10 mètres environ . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT . Le local était anciennement loué à un institutionnel pour un loyer mensuel HORS TVA et hors charges locatives de 6 000 euros . La valeur locative était de 72 000 euros par an ( loyer annuel versé au propriétaire bailleur par le locataire ). La Valeur Locative par capitalisation de ce local , au taux de rentabilité nette de Taxe Foncière de 8,25% , s'élève à 825 000 euros ( avant le départ du dernier locataire) . Présentation du dossier en toute confidentialité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de
Performance énergétique

Contactez
Notre agence

* Champs obligatoires

Autour de ce bien
Découvrez les écoles, hôpitaux, commerces... à proximité

Santé
Commerces
Education
Divertissements
Services
Découvrez nos biens similaires
  • Cabinet d’Affaires “Les Professionnels de l’Immobilier - Entreprises et Commerces”
  • 4 Rue Saint Jean - 3 Place Guetry - 66000 PERPIGNAN
  • Email : lpiimmo@orange.fr
  • Horaires d’ouvertures : Ouvert du lundi au vendredi
  • de 9h à 12h et de 14h à 19h30
  • Le week-end sur rendez-vous
  • Mentions Légales
  • Notre barème d'honoraires 
  • Politique de protection des données
  • Gérer les cookies

Afin de vous offrir un confort de lecture permanent, depuis votre PC, votre tablette ou votre smartphone, notre site s’adapte automatiquement aux différents types d'écrans